Photographie & mise en scène
Shooting professionnel, home staging léger, plans et vidéo verticale.
CONCIERGERIE · TANGER · LOCATION COURTE DURÉE
Votre bien à Tanger peut travailler pour vous.
Nous gérons la location courte durée de A à Z — photographie, tarification dynamique, Airbnb, Booking.com, Expedia, Agoda, ménage, maintenance, voyageurs. Vous gardez les clés. Vous recevez les revenus.
35.7595° N 5.8340° W
01 — Estimation de revenus
Combien peut rapporter votre bien ?
Une estimation en 20 secondes, basée sur les performances réelles de notre portefeuille à Tanger.
Chambres
Standing
Revenu mensuel brut estimé
0 – 0 MAD
Taux d’occupation estimé0%
Prix moyen / nuit0
Estimation indicative basée sur les données de marché de Tanger 2025. Un audit gratuit affine ce chiffre pour votre bien.
OCCUPANCY · 71% · 2025
02 — Services
Ce que nous prenons en charge
Douze fonctions opérationnelles, un seul interlocuteur.
Création & optimisation des annonces
Titres, descriptions et mots-clés optimisés pour chaque plateforme.
Distribution multi-canal
Airbnb, Booking.com, Expedia, Hotels.com, Agoda, Google Vacation Rentals, et notre moteur de réservation direct.
Tarification dynamique
Prix ajustés chaque jour selon la demande, les événements et la saison.
Sélection des voyageurs
Vérification d’identité, dépôt de garantie, règles de séjour appliquées.
Communication 7j/7
Réponses en français, anglais, espagnol et arabe, en moins de 15 minutes.
Check-in & check-out
Accueil en personne ou boîte à clés sécurisée, fiche de police, taxe de séjour.
Ménage hôtelier
Équipe formée, checklist photo après chaque départ.
Linge & consommables
Linge blanc pressé, produits d’accueil, réapprovisionnement inclus.
Maintenance & urgences
Réseau d’artisans, intervention le jour même, validation avant tout frais.
Reporting mensuel
Revenus, occupation, avis, dépenses. Un seul document clair.
Conformité & administratif
Déclarations, fiches voyageurs, assistance sur les obligations locales.
03 — Tarifs
Deux mandats
Une commission unique sur le revenu encaissé. Rien d’autre.
| Prestation | ESSENTIEL — 20% | FULL SERVICE — 35% |
|---|---|---|
| Annonces & distribution multi-plateformes | ✓ | ✓ |
| Tarification dynamique | ✓ | ✓ |
| Communication voyageurs 7j/7 | ✓ | ✓ |
| Reporting mensuel | ✓ | ✓ |
| Moteur de réservation directe | ✓ | ✓ |
| Photographie professionnelle | En option | Incluse |
| Check-in / check-out en personne | En option | Inclus |
| Ménage & linge coordonnés | Facturés au voyageur | Gérés de bout en bout |
| Maintenance & petites réparations | Sur demande | Réseau dédié, intervention 24 h |
| Réassort consommables & accueil | — | Inclus |
| Gestion administrative & conformité | — | Incluse |
| Audit de rentabilité trimestriel | — | Inclus |
Commission calculée sur le revenu net encaissé. Aucun frais d’entrée, aucun abonnement mensuel. Préavis de résiliation : 30 jours.
VISITE & MANDAT
Réservez la visite de votre bien
Remplissez ce formulaire : nous vous répondons sous 24 à 48 heures pour convenir d’une visite sur place et finaliser votre mandat.
MANDAT CHOISI ESSENTIEL — 20%
14 KM TO TARIFA
04 — Comment ça marche
Comment ça marche
Quatre étapes, dix jours en moyenne entre le premier appel et la première réservation.
Nous visitons votre bien, analysons le quartier et vous remettons une projection de revenus chiffrée. Gratuit, sans engagement.
Mandat signé, shooting photo, mise en place du linge et des équipements manquants. 5 à 10 jours.
Votre bien est publié sur toutes les plateformes et sur notre moteur direct, avec une tarification calibrée.
Vous recevez vos versements mensuels et votre rapport de performance. Votre calendrier reste accessible à tout moment.
05 — ESPACE PROPRIÉTAIRE · TEMPS RÉEL
Vos séjours, en direct, depuis votre espace.
Chaque propriétaire sous mandat reçoit un accès personnel à son espace propriétaire. Vos biens, vos réservations à mesure qu’elles tombent, vos revenus et vos relevés mensuels — sur ordinateur comme sur téléphone.
Vos identifiants vous sont transmis à la signature du mandat. Espace sécurisé, accessible 24 h/24.
Réservations en temps réel
Chaque réservation apparaît dès qu’elle est confirmée, avec les dates, la plateforme et le montant.
Revenus & occupation
Revenu du mois, taux d’occupation et prix moyen par nuit, bien par bien.
Relevés mensuels
Vos relevés propriétaire publiés chaque mois, consultables et téléchargeables.
Calendrier & dates bloquées
Vous voyez le calendrier de votre bien et vos propres dates réservées pour votre usage personnel.
06 — Séjourner
Quelques biens sous mandat
Appartements, villas, riads et maisons d’hôtes gérés par notre équipe à Tanger.
Absinthe Guesthouse — Maison tangéroise authentique au cœur de la Kasbah, cinq chambres avec salle de bain privée, deux terrasses panoramiques du détroit au port, salon commun avec cuisine et hammam traditionnel au rez-de-chaussée.
Tingis Suite
Suite lumineuse au troisième étage, vue sur la médina, canapé-lit pour un troisième voyageur, salle de bain privée.
4.80★ · 7 avis
Chambre La Kasbah
Chambre de charme au deuxième étage, vue sur les ruelles de la Kasbah, grande douche et salle de bain privée.
4.55★ · 12 avis
Atlas Duplex
Duplex sous très haute hauteur, jusqu’à quatre voyageurs, salle de bain privée et accès aux deux terrasses panoramiques.
4.15★ · 11 avis
Chambre La Marjane
Chambre ensoleillée ouverte sur la médina et le quartier, à deux pas du café Baba, salle de bain privée.
4.25★ · 9 avis
Battuta Suite
Suite avec salon de terrasse ouvert sur le port de Tanger, chambre côté médina, salle de bain privée.
4.00★ · 5 avis
07 — Tanger
Pourquoi Tanger, pourquoi nous
Tanger n’est plus une ville de passage. Le port de Tanger Med est devenu le premier hub logistique de la Méditerranée, la LGV Al Boraq met Casablanca à deux heures, et le ferry de Tarifa dépose chaque jour des voyageurs espagnols à quinze minutes de la médina. Résultat : une demande locative qui ne dépend plus seulement de juillet et août.
La ville combine ce que peu de destinations offrent en même temps — une saison balnéaire longue, une clientèle d’affaires liée à la zone franche, un flux culturel constant vers la Kasbah, et des séjours longs de télétravailleurs européens. Bien exploité, un même bien peut donc être rentable douze mois par an, à condition d’ajuster le prix chaque jour et de répondre aux voyageurs en quinze minutes. C’est exactement notre métier.
71%Occupation moyenne 2025
4,87★Note moyenne portefeuille
< 15 minTemps de réponse voyageurs
4Langues opérées
08 — Ce que disent les propriétaires
Ce que disent les propriétaires
“Je vis à Bruxelles et je n’ai plus rien à gérer. Le rapport mensuel arrive, l’argent arrive, l’appartement est mieux tenu que quand j’y habitais.”
Karim
Appartement 2 chambres · Malabata
Appartement 2 chambres · Malabata
“Nous avions peur de confier le riad. Ils ont refait les photos, refixé les prix, et la première saison a dépassé notre estimation.”
Sylvie
Riad 3 chambres · Kasbah
Riad 3 chambres · Kasbah
“Réactivité impressionnante. Un chauffe-eau en panne un dimanche soir, réparé avant l’arrivée du lendemain.”
Youssef
Studio · Marina Bay
Studio · Marina Bay
AVIS VÉRIFIÉS
Ce que disent nos voyageurs
08 — FAQ
Questions fréquentes des propriétaires
20% pour le mandat Essentiel, 35% pour le Full Service, calculés sur le revenu net encaissé. Pas de frais d’entrée, pas d’abonnement.
Oui. Vous pouvez bloquer vos propres dates à tout moment depuis votre accès propriétaire.
Chaque mois, avec un rapport détaillé des revenus, de l’occupation et des dépenses.
Oui. Chaque propriétaire sous mandat reçoit un accès personnel à son espace propriétaire : réservations dès leur confirmation, revenus, taux d’occupation, calendrier et relevés mensuels, sur ordinateur comme sur téléphone.
Nous appliquons un dépôt de garantie, vérifions l’identité des voyageurs, documentons chaque départ en photo, et gérons les réclamations auprès des plateformes.
Oui. Si ce n’est pas le cas, nous vous remettons une liste d’aménagement chiffrée et pouvons coordonner la mise en place.
En général 5 à 10 jours entre la signature et la mise en ligne, puis les premières réservations arrivent souvent dans la semaine.
Airbnb, Booking.com, Expedia, Hotels.com, Agoda, Google Vacation Rentals, et notre propre moteur de réservation directe.
Oui, avec un préavis de 30 jours. Les réservations déjà confirmées sont honorées.
Tout Tanger : Malabata, Kasbah et médina, Marina Bay, Cap Spartel, centre-ville, California, Boubana, Achakar.
Non — c’est le cas de la majorité de nos propriétaires. Tout se fait à distance, du mandat au reporting.